Fazenda/Sítio com 1 Quarto à venda, 75000m²

FAZENDA À VENDA EM ESTREITO/MA – OPORTUNIDADE PARA PRODUÇÃO OU INVESTIMENTO Excelente oportunidade de adquirir uma fazenda com documentação completa e grande potencial produtivo no município de Estreito/MA. Área total: 72,54 hectares Imóvel rural: Fazenda Baixão do Anajá – Gleba 02 Georreferenciada e certificada pelo INCRA Matrícula registrada em cartório A propriedade possui divisão estratégica de áreas, ideal para quem busca produtividade com segurança jurídica: • Área em uso: aproximadamente 24,01 ha • Área de reserva legal (35%): aproximadamente 25,38 ha • Área já aberta/desmatada: aproximadamente 23,17 ha Terreno com excelente aproveitamento, combinando áreas já abertas com reserva legal regularizada, permitindo exploração imediata conforme a legislação. Localização com acesso facilitado, às margens da BR-230 (Transamazônica), garantindo logística eficiente para escoamento de produção, circulação e valorização do imóvel. Imóvel com perímetro totalmente definido, georreferenciado e com confrontações regularizadas — mais segurança na negociação e no investimento. Valor: R$ 1.350.000,00 Ideal para: • Pecuária • Agricultura • Implantação de granja • Investidores que buscam valorização em área rural regularizada Documentação pronta para transferência.