Fazendas/Sítios para venda com e 1 quartos, 3200 m² -

VENDO FAZENDA PRÓXIMO DE ITAPECURU MIRIM E A 2 HORAS DA CAPITAL SÃO LUÍS – MARANHÃO ÁREA TOTAL • 319,27 hectares • Toda cercada, dividida em 11 piquetes • 70 hectares de pasto massai e mombaça • 30 hectares de andropogon • Aproximadamente 150 hectares de capim nativo • Área restante composta por mata nativa PORTEIRA FECHADA • 120 cabeças de gado, sendo 100 matrizes • Trator Ford 8030, 4x4, ano 1994 • Implementos: concha, lâmina e garfo • Fiat Palio, ano 2010 • 1 égua, 1 potro e 1 mula • Utensílios e eletrodomésticos permanecem • Ferramentas diversas • Motosserra • Roçadeira costal • Motor forrageiro elétrico • 1 bomba palito para poço artesiano BENFEITORIAS • 5 açudes grandes e 2 pequenos • Curral reformado com capacidade para 250 bovinos, com brete e carregador coberto • 2 poços cacimba com bombas submersas • Casa grande avarandada com: • 4 quartos, sendo 2 suítes • Piso em lajota • 1 banheiro social • Cozinha • 2 salas de estar • Energia elétrica • 1 hectare de capim-de-corte cercado • 2 hectares de lavoura de milho cercados • Quintal com árvores frutíferas • Cobertura para guardar o trator • Casa/deposito para sal SITUAÇÃO E LOCALIZAÇÃO • Propriedade escriturada e georreferenciada • CAR realizado em junho de 2023 • Localizada próximo da cidade de Itapecuru Mirim – MA • A aproximadamente 2 horas de São Luís – MA VALOR R$ 5.000.000,00 (cinco milhões) Aberto a negociação quanto ao prazo de pagamento e permutas. Também há possibilidade de venda somente da propriedade.