Fazenda/Sítio com 1 Quarto à venda, 200000m² - Japu

FAZENDA GABRIELA – OPORTUNIDADE ÚNICA | ILHÉUS - BA Valor Total: R$ 550.000,00 Área Total: 20 Hectares Invista em uma propriedade produtiva, cercada pela natureza e com excelente potencial de rentabilidade no Sul da Bahia! Destaques da Fazenda: 20 hectares de área total Lavoura de cacau em produção Aproximadamente 80% da área de cacau clonada Frutíferas produzindo, incluindo graviola com comercialização ativa Diversas nascentes de água cristalina Represas distribuídas pela propriedade Sistema natural de irrigação favorecido pela abundância hídrica Área de reserva legal e mata nativa preservada Infraestrutura Completa: Casa sede Casas para funcionários Galpão Depósito Barcaça para secagem de cacau Represa cimentada com água potável Energia elétrica (Coelba) Internet disponível Coleta de lixo realizada pela Prefeitura Localização Estratégica: Situada na região de Japu, Ilhéus/BA, com acesso pela Rodovia Ilhéus-Itabuna (BR-415). Apenas 8 km da rodovia, com entrada em frente à Avatim, através de estrada utilizada pelo transporte coletivo rural municipal. Ideal para quem busca: Produção de cacau Agricultura diversificada Investimento rural Lazer e contato com a natureza Propriedade com abundância de água Agende sua visita e conheça pessoalmente essa excelente oportunidade! Vilson Almeida – Consultor Imobiliário CRECI/BA 33.574 F WhatsApp: Instagram: @vilsonsouzaalmeida Instagram: @vsa.imoveis_ Você procura uma fazenda produtiva, com água abundante, infraestrutura pronta e excelente custo-benefício no Sul da Bahia? #vilsonalmeidacorretor #vsaimoveis #fazendaavenda #fazendailheus #fazendaurucuca #imoveisrurais #propriedaderural #cacau #cacaicultura #fazendaprodutiva #investimentorural #agronegocio #fazendabahia #suldabahia #japu #ilhéusbahia #terrarural #sitioefazenda #fazendacomagua #nascentes #represa #imovelrural #corretordeimoveis #fazenda #agricultura #oportunidade #fazendacomcacau #imoveisbahia #ruralpremium #fazenda