Fazenda/Sítio com 1 Quarto à venda, 5000m² - Linha Araripe

Descrição: SÍTIO NA LINHA ARARIPE, ENTRE NOVA PETRÓPOLIS E GRAMADO NA SERRA GAÚCHA Seja bem-vindo a um pedaço do paraíso entre Nova Petrópolis e Gramado! Este magnífico sítio de 12 hectares, localizado estrategicamente na RS 235, oferece uma oportunidade única para quem busca um empreendimento rural ou turístico. Com mais de 100 metros de frente para a rodovia, o acesso é facilitado, proporcionando visibilidade e conveniência. Características Principais: Área Total: 11 hectares de pura natureza 4 hectares planos, ideais para desenvolvimento | Recursos Hídricos: Diversos açudes Abundância de água para irrigação e uso geral| Infraestrutura para Agricultura e Pecuária: Potreiro para criação de animais | Galpão para armazenamento de equipamentos | Construções Existentes: | Agroindústria de 150 m² para processamento local Aconchegante casa de madeira Estufas dedicadas à produção orgânica Localização Estratégica: |Frente para a RS 235 No meio do caminho entre Nova Petrópolis e Gramado Vista deslumbrante para o entorno natural Acesso Conveniente: Mais de 100 metros de frente para a rodovia Distância de apenas 20 minutos tanto para Gramado quanto para Nova Petrópolis Este sítio é mais do que uma propriedade, é uma oportunidade de investimento em um cenário privilegiado, ideal para quem busca empreender no setor rural ou turístico. Desfrute da tranquilidade do campo, da beleza da paisagem e da proximidade com dois dos destinos mais desejados da região. Os melhores imóveis estão na Xico Imóveis!