Fazendas/Sítios para venda com e 1 quartos, 5000 m² - Linha Imperial

SÍTIO ENCANTADOR EM ÁREA URBANA DE NOVA PETRÓPOLIS, NA SERRA GAÚCHA: Imagine viver cercado pela natureza, mas a poucos minutos do centro da cidade. Esse sítio único, com 5 hectares de beleza e tranquilidade, está localizado junto à Linha Imperial, praticamente dentro da zona urbana de Nova Petrópolis, a apenas 10 minutos do centro. Um cenário de cartão-postal: Logo na chegada, o olhar é tomado por um belíssimo açude de cerca de 5 mil m², com entorno totalmente gramado — um espaço perfeito para lazer, contemplação ou momentos especiais em família. Há ainda um segundo lago, que pode ser revitalizado, ampliando o charme natural da propriedade. Natureza exuberante: O terreno combina araucárias, eucaliptos e mata nativa, compondo um visual típico da Serra Gaúcha, com privacidade e harmonia. Uma casa acolhedora e cheia de personalidade: A residência, com 222 m², foi projetada para integrar conforto e aconchego. DESTAQUES:: - Ampla área social com lareira central e fogão campeiro - Cozinha e sala de estar em conceito aberto - Dois dormitórios, sendo uma suíte master com closet, banheira de hidromassagem e jardim de inverno - Mezanino versátil, ideal para transformar em mais um quarto ou escritório - Banheiro social, água quente, e toda a infraestrutura necessária: água, energia elétrica e internet de fibra óptica Um sítio com múltiplas possibilidades: Além de ser o refúgio ideal para quem busca sossego e contato com a natureza, essa propriedade é também uma excelente oportunidade de investimento. O tamanho e a localização permitem pensar em empreendimentos futuros, como pequeno loteamento, associação recreativa ou clube privado, garantindo retorno sobre o investimento. Um refúgio com alma serrana e potencial urbano. Venha conhecer pessoalmente esse lugar especial — onde o verde e a tranquilidade da serra se unem à comodidade de estar pertinho da cidade. Entre em contato e agende sua visita! Os melhores imóveis estão na Xico Imóveis!