Fazendas/Sítios para venda com 1 quartos, 218574 m² -

Oportunidade Agrícola em Mandirituba: 9 Alqueires com Excelente AproveitamentoLocalizada na região de Lagoa dos Ferreiras, esta propriedade une potencial produtivo e logística estratégica. Com documentação impecável (matrícula autônoma), é o investimento ideal para quem busca expansão de lavoura ou pecuária de qualidade. Destaques da Propriedade: Área Total: 218.574 m² (9,03 alqueires). Potencial de Plantio: 145.200 m² (6 alqueires) prontos para mecanização. Logística Inteligente: Apenas 2 km da rodovia, com o diferencial de uma trincheira exclusiva para passagem segura de pessoas ou gado de um lado ao outro da estrada. Infraestrutura Completa: Propriedade toda cercada, com energia elétrica e internet de fibra ótica disponível. Recursos e Lazer: Tanque de peixes para momentos de descanso, pomar formado e área de reserva legal preservada. Documentação: Registro de Imóveis com matrícula autônoma (Pronto para transferência). Investimento: R$ 2.750.000,00 * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. CRECI: 8607-J Características do imóvel Cerca Energia elétrica Lago para pesca Lavoura Pasto Pomar Tanque de peixes