Fazenda/Sítio com 1 Quarto à venda, 20000m² - Sítio Novo

🌳✨ **Sítio dos Sonhos em Mateus Leme 20 mil M² – Conexão com a Natureza!** ✨🌳 **Imagine viver cercado por pura tranquilidade e beleza natural!** A apenas 4km do centro de Mateus Leme, sentido Sítio Novo, você encontra este refúgio único. Um terreno especial, divisa com uma reserva de 11 hectares, onde a natureza se apresenta em sua forma mais exuberante. Micos, tucanos, seriemas e uma variedade incrível de animais silvestres trazem vida e encantamento ao ambiente. 🌿 **Destaques do imóvel:** - Muita área verde para relaxar e aproveitar o ar puro. - **Energia Cemig e água de poço artesiano. - Uma edificação prática e aconchegante: - Quarto, cozinha com fogão a lenha, banheiro e dispensa separada. - **02 baias para cavalos, perfeitas para os amantes da vida no campo. 🛒 **Localização ideal:** A 2km do bairro central com supermercados e comércio, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. 💰 **Facilidade de negociação:** Aceitamos veículos, lotes ou apartamentos de menor valor como parte do pagamento! E o melhor: o imóvel está totalmente regularizado junto ao INCRA e cartório de registro de imóveis. 📞 **Agende sua visita e venha conhecer!** Entre em contato pelo WhatsApp: **[31] 9883O7441** 🌟 **Seu paraíso natural está mais perto do que você imagina. Não perca essa oportunidade única!** 🌟