Fazenda/Sítio com 1 Quarto à Venda por R$ 42.000.000 Miranorte - TO

*Fazenda entre Miranorte e Guarai*

🛣️Apenas 130km de Palmas, com *7km às margens de rodovia BR153* (excelente logística);

✅ *567 alqueires* (2744,28 hectares);
💎 *apenas 14% de reserva na propriedade* (80 alqueires), pois o restante da reserva (121 alqueires) está averbado no Jalapão;
🚜 ou seja, *487 alqueires (2357 hectares)* são disponíveis para exploração no imóvel, sendo 1200 hectares em pastagens degradada, *podendo chegar a _pelo menos_ 1800 hectares totalmente agricultáveis*;
⛲Muito boa de água com dois rios perenes;
🏡 04 casas simples;
💡 Energia trifásica na propriedade (só mudar o transformador);
🐂 Curral novo.

💰valor por alqueire R$70.873,01 na área principal: R$40.185.000,00

e R$15.000,00 por alqueire na reserva fora: R$1.815.000,00
*Total R$42.000.000,00*

Entrada de 60% mais duas parcelas anuais

Agende sua visita

Eduardo Mota
Creci 1051-TO