Fazenda/Sítio com 1 Quarto à venda, 5000m² - Morro Agudo

RARIDADE EM PAULO LOPES | 5.236 M² COM NASCENTE E MATA NATIVA R$ 250.000 Excelente terreno localizado no Bairro Morro Agudo, em Paulo Lopes/SC, a apenas 600 metros da BR-101, em uma região que combina tranquilidade, natureza e excelente acesso. Com 18,70 metros de frente por aproximadamente 280 metros de comprimento, o imóvel possui 5.236 m² de área total, oferecendo amplo espaço e diversas possibilidades de aproveitamento. A propriedade conta com aproximadamente 2.000 m² de área limpa e aproveitável, além de uma boa parte composta por mata nativa preservada, proporcionando privacidade, contato com a natureza e um ambiente diferenciado. Um dos grandes diferenciais é a presença de água de nascente e um pequeno curso de água corrente que passa pelo terreno, agregando ainda mais beleza e valor à propriedade. DIFERENCIAIS • 5.236 m² de área total • 18,70 m de frente x aproximadamente 280 m • Aproximadamente 2.000 m² de área limpa • Mata nativa preservada • Água de nascente • Curso de água corrente passando pela propriedade • Energia elétrica ligada • IPTU • Excelente acesso • Rua sem saída • Viabilidade de construção • Apenas 600 metros da BR-101 • Próximo às praias da região • Excelente potencial para moradia, lazer ou investimento em cabanas Documentação: contrato de compra e venda, com histórico de posse consolidada há mais de 10 anos. Uma excelente oportunidade para quem busca um lugar tranquilo para morar, construir ou investir, em meio à natureza e com localização estratégica em Paulo Lopes. Valor: R$ 250.000 📞 Vinicius Silva – Corretor de Imóveis CRECI 11721-J 🌐 viniciussilvaimoveis.com.br