Fazenda/Sítio com 1 Quarto à venda, 3751000m² - Zona Rural

Fazenda à venda em Nossa Senhora das Graças, ideal para produtores e investidores que buscam área produtiva, bem localizada e com potencial de valorização. A propriedade possui 155 alqueires, com excelente aproveitamento e dupla aptidão, podendo ser utilizada tanto para pecuária quanto para agricultura. Localizada às margens da rodovia, com acesso facilitado e a aproximadamente 5 minutos da cidade, garantindo logística eficiente para escoamento da produção. A fazenda é rica em recursos hídricos, proporcionando segurança para atividades produtivas. Conta com estrutura simples e funcional, pronta para uso, com potencial de modernização e expansão. Dados da propriedade 155 alqueires de área total Dupla aptidão (pecuária e agricultura) Área produtiva Topografia favorável (confirmar) Beira de rodovia Recursos hídricos Rica em água Abastecimento natural Potencial para irrigação Benfeitorias Estrutura básica funcional Pronta para uso Potencial de ampliação Diferenciais Localização estratégica Acesso direto à rodovia Próxima à cidade Área produtiva Boa logística Alto potencial de valorização Potencial de uso Agricultura Pecuária Investimento rural Expansão produtiva Localização Nossa Senhora das Graças – PR Beira de rodovia Aproximadamente 5 minutos da cidade Região produtiva Valor R$ 112.350.000,00 Condições Propostas serão analisadas diretamente pelo proprietário