Fazenda/Sítio com 1 Quarto à venda, 10750m² - Dos Boêmios

ÁREA DE 1 HECTARE COM VISTA PARA O VALE E MONTANHAS EM LINHA GONÇALVES DIAS, NOVA PETRÓPOLIS.: Imagine ter uma área de 10.000 m² em meio à natureza, com ampla frente para duas estradas municipais, excelente acesso e uma vista privilegiada para o vale e as montanhas da Serra Gaúcha. Localizada na tranquila Linha Gonçalves Dias, no interior de Nova Petrópolis, esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura um lugar amplo, bonito e com grande potencial para construir uma residência, casa de campo, sítio de lazer ou até mesmo desenvolver um projeto voltado ao turismo rural. A área possui leve aclive, característica que favorece o aproveitamento do terreno e proporciona uma bela perspectiva da paisagem ao redor. A posição de esquina, com bastante frente para duas estradas municipais, oferece facilidade de acesso e possibilidades interessantes para implantação de diferentes projetos. Outro grande diferencial é a infraestrutura já disponível: água encanada, energia elétrica e internet, proporcionando mais conforto e praticidade para quem deseja viver ou investir no local. A localização também merece destaque. São aproximadamente 4 km da RS-235, com acesso fácil tanto para Nova Petrópolis quanto para outros destinos da Serra Gaúcha. O imóvel fica a cerca de 20 minutos do centro de Nova Petrópolis e aproximadamente 35 minutos de Gramado, permitindo desfrutar da tranquilidade do interior sem abrir mão da proximidade com importantes centros turísticos da região. É uma propriedade para quem busca espaço, natureza, privacidade, belas paisagens e fácil acesso. Uma oportunidade diferenciada para construir um lugar especial para morar, descansar, reunir a família ou investir na Serra Gaúcha. Aproximadamente 4 km da RS-235. Cerca de 20 minutos de Nova Petrópolis. Aproximadamente 35 minutos de Gramado. Excelente potencial para residência, casa de campo, lazer ou investimento. Uma área especial para quem deseja unir a tranquilidade da vida no interior com a praticidade de estar próximo de Nova Petrópolis e Gramado. Os melhores imóveis estão na Xico Imóveis!