Fazenda/Sítio com 1 Quarto à venda, 22506000m² - Zona Rural

Fazenda à venda em Novo Mundo, com forte vocação para pecuária e excelente potencial agrícola, ideal para operações de grande escala no agronegócio. A propriedade possui 930 alqueires (aprox. 4.500 hectares), com cerca de 70% da área com potencial de plantio, sendo uma fazenda de dupla aptidão com alta capacidade produtiva. Dados da propriedade 930 alqueires Aproximadamente 4.500 hectares Acesso: 10 km do asfalto Dupla aptidão (pecuária e agricultura) Potencial agrícola: cerca de 70% Pecuária Recria atual de aproximadamente 7.500 bois 47 divisões de pasto Sistema de manejo eficiente Alta capacidade produtiva Pastagens 60% braquiarão 30% massai 5% andropogon 5% humidícola Pastagens limpas Cercas em aroeira e sucupira Recursos hídricos Água corrente em todos os pastos Represas Sistema de água por caixa Excelente distribuição hídrica Estrutura e benfeitorias Casa sede muito boa 4 casas de funcionários Curral principal completo (brete, balança e apartador em aroeira) Curral simples no retiro Cochos cobertos em todos os pastos Diferenciais Grande escala Fazenda pronta Excelente manejo de pastagens Alta capacidade pecuária Potencial agrícola relevante Logística favorável Expansão Falta formar aproximadamente 60 alqueires Possibilidade de atingir até 80% de área formada Valor R$ 150.000,00 por alqueire Condições 40% de entrada Saldo em até 2 a 3 anos Indexador a combinar Entre em contato com a Imobiliária Hope para mais informações técnicas e negociação