Fazenda/Sítio com 1 Quarto à venda, 1530m²

Fazenda DE ALTO POTENCIAL PECUÁRIA E SOJA [02 partes arrendadas], 1.530 hectares à venda por R$25.000.000,00 [VALOR ABAIXO DO MERCADO] - Peixoto de Azevedo/MT - PROPRIEDADE DE ALTO POTENCIAL: PECUÁRIA E SOJA; - Localizada no município de Peixoto de Azevedo/Matupá/MT; - Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda estratégica no norte de Mato Grosso, inserida em uma das regiões mais promissoras para soja e pecuária, cercada por grandes produtores e áreas consolidadas. DADOS GERAIS DA PROPRIEDADE: - Área total: 1.530,83 hectares; - Área aberta/consolidada: 752 hectares; - Área de pastagem formada; - Topografia favorável para mecanização; - Fazenda com 03 lados (cantos) de soja, com 02 lados já arrendados para soja; - Vizinho frontal cultiva 3.500 hectares de soja; - Região totalmente consolidada para agricultura de grãos; LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: - Município de Peixoto de Azevedo/Matupá/MT; - Próxima à BR-080 e MT-322; - Fácil acesso logístico; - Região de forte valorização imobiliária rural; DOCUMENTAÇÃO: - Matrículas individuais; - GEO referenciado; - CAR; - ITR em dia; - Entrega das matrículas e escritura em nome do comprador condicionada ao pagamento da última parcela; CONDIÇÕES DE VENDA: - Valor total: R$ 25.000.000,00; - Entrada: R$ 15.000.000,00; - Saldo: em 02 parcelas; - Valor de mercado estimado: R$ 37 a 38 milhões; - Compra com ganho imediato de patrimônio e valorização! DESTAQUES QUE FAZEM A DIFERENÇA: - Região agrícola consolidada; - Forte vocação para soja e pecuária; - Área aberta expressiva; - Arrendamentos já existentes; - Preço extremamente competitivo; - Excelente opção para investidores e produtores; Oportunidades como esta são raras! Entre em contato para mais informações, mapas, vídeos e agendamento de visita. OBS: FOTOS APENAS ILUSTRATIVAS. Fale conosco: -