Fazendas/Sítios para venda com 1 quartos, 5000 m² - Picada Holanda

EXCELENTE ÁREA COMERCIAL ÀS MARGENS DA BR-116 EM PICADA CAFÉ NA SERRA GAÚCHA: Se você busca um investimento estratégico na Serra Gaúcha, esta é a oportunidade perfeita! Localizada às margens da BR-116 em Picada Café, esta ampla área comercial oferece 24.040 m² (2,4 hectares) com aproximadamente 70 metros de frente para a rodovia, garantindo excelente visibilidade e alto fluxo de veículos. A propriedade está situada em um ponto privilegiado, próximo a outros estabelecimentos comerciais e a apenas 3 km do centro da cidade. Com cerca de 1 hectare aberto, apresenta terreno com pouca inclinação, facilitando o aproveitamento para diversos tipos de empreendimentos. O restante da área conta com mata nativa, agregando valor paisagístico e ambiental ao local. Além disso, o imóvel inclui uma ampla construção residencial de 160 m², que pode ser reformada e adaptada para diversos fins, como sede administrativa, restaurante, pousada ou outro tipo de empreendimento. Seja para um negócio comercial, turístico ou industrial, esta área reúne localização estratégica, grande potencial de valorização e excelente acessibilidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Os melhores imóveis estão na Xico Imóveis!