Fazendas/Sítios para venda com e 1 quartos, 40000 m² - Picos

SÍTIO À VENDA PICOS - ITABORAÍ/RJ l Propriedade com aproximadamente 4 hectares (40.000m²), localizada em condomínio fechado na região de Picos, ideal para moradia, lazer ou produção rural com segurança e fácil acesso. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Situado em Picos, Itaboraí/RJ, a cerca de 4 km da BR-101 (aproximadamente 8 minutos de carro), em condomínio de sítios com controle de acesso e ambiente tranquilo. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área total de 40.000m², com pomar formado e excelente aproveitamento. A rua interna do condomínio divide o terreno em duas partes, possibilitando múltiplos usos. l RECURSOS HÍDRICOS: Água de excelente qualidade disponível na propriedade. l BENFEITORIAS: Casa principal composta por 1 quarto, cozinha, 2 banheiros e amplo quarto de ferramentas. Garagem coberta para 2 veículos. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Infraestrutura com energia elétrica Enel instalada e pomar com diversas árvores frutíferas. l PERFIL DO LOCAL: Propriedade indicada para quem busca natureza, segurança e valorização patrimonial em uma das regiões mais procuradas de Itaboraí. l DOCUMENTAÇÃO: Escritura registrada. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . b r As imagens deste anúncio receberam tratamento visual com apoio de inteligência artificial apenas para melhoria de nitidez, iluminação e apresentação estética. Não houve alteração das características reais, estruturas ou do cenário natural do imóvel, preservando fielmente sua autenticidade e condições originais.