Fazenda/Sítio com 1 Quarto à venda, 5000m² - Pinhal Alto

ÁREA DE 4 HECTARES COM VISTA PARA O VALE — OPORTUNIDADE ÚNICA NA SERRA GAÚCHA EM NOVA PETRÓPOLIS: Se você procura um sítio amplo, bem localizado e com excelente custo-benefício, esta área de 4 hectares (40.000 m²) é uma opção que merece toda a sua atenção. Situada em frente à estrada municipal, ela combina facilidade de acesso, infraestrutura completa e um enorme potencial de uso. DESTAQUES DO IMÓVEL: - Ampla frente para a estrada municipal - 4 hectares com topografia perfeita para projetos de moradia, lazer ou investimento - Plantação de acácia e eucalipto, além de uma pequena área de mata nativa - Estrada interna cruzando praticamente toda a área, trazendo praticidade e circulação facilitada - Infraestrutura completa na frente da propriedade: Energia trifásica, água encanada, internet fibra óptica, potencial de vista excepcional Após a retirada da vegetação de reflorestamento (eucalipto, pino e acácia), o terreno revela um belíssimo potencial de vista para o vale, criando uma oportunidade perfeita para quem deseja construir uma casa de campo, cabanas, investir em turismo rural ou simplesmente aproveitar a natureza com privacidade e tranquilidade. Por que esta área é perfeita para você? Excelente custo-benefício; Localização estratégica e de fácil acesso; Ambiente natural, silencioso e com grande potencial paisagístico; Infraestrutura pronta para construir Se você procura um sítio versátil, bem localizado e com alto potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade ideal. Entre em contato para saber mais ou agendar uma visita. Os melhores imóveis estão na Xico Imóveis!