Fazenda/Sítio com 1 Quarto à venda, 5000m² - Pinhal Alto

BELO SÍTIO PRODUTIVO NA SERRA GAÚCHA NATUREZA, ÁGUA E POTENCIAL DE INVESTIMENTO : Uma excelente oportunidade para quem busca um sítio completo, produtivo e cercado pelas belezas naturais da Serra Gaúcha. Localizado no interior de Nova Petrópolis, o Jardim da Serra Gaúcha, este belo sítio reúne tranquilidade, fácil acesso e grande potencial tanto para moradia quanto para lazer ou empreendimento rural e turístico. A propriedade possui áreas diversificadas e muito bem aproveitadas, com parte destinada à roça, parreiral de uvas em produção, plantação de eucalipto e uma bela área de mata nativa preservada, proporcionando equilíbrio entre produtividade e natureza. Um dos grandes destaques é a abundância de água, contando com fonte natural e açude, um diferencial valioso para quem busca segurança hídrica, produção agrícola ou projetos turísticos. O imóvel dispõe de infraestrutura completa, com energia trifásica, internet e acesso facilitado, estando a apenas 10 minutos da ERS-235, rodovia que liga Nova Petrópolis a Gramado, em uma das regiões mais valorizadas e procuradas da serra. Ideal para quem deseja investir em turismo rural, produção agrícola, cabanas, pousada ou simplesmente desfrutar de um espaço de lazer em meio à natureza. * Área produtiva com roça * Parreiral de uvas * Plantação de eucalipto * Mata nativa preservada * Fonte de água e açude * Energia trifásica * Internet disponível **Fácil acesso * Apenas 10 minutos da ERS-235 Um lugar especial, onde trabalho, natureza e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Os melhores imóveis estão na Xico Imóveis!