Fazenda/Sítio com 1 Quarto à venda, 3218600m² - Residencial Simões

Fazenda à venda em Angatuba SP, com 133 alqueires ou 321,86 hectares, propriedade rural com aptidão para agricultura e pecuária, excelente aproveitamento de área e boa logística regional. A propriedade possui 80% de aproveitamento e 20% destinados à APP e reserva. Apresenta topografia semiplana, com leves ondulações e áreas em declive, além de solo misto a vermelho. A hidrografia é composta por nascentes e córrego. O acesso está localizado a apenas 2 km do asfalto. CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE 133 alqueires ou 321,86 hectares 80% de aproveitamento 20% de APP e reserva Aptidão para agricultura e pecuária Topografia semiplana e ondulada Áreas em declive Solo misto a vermelho Nascentes Córrego BENFEITORIAS Casa sede Casa para funcionários Barracões Mangueira DIFERENCIAIS Dupla aptidão Alto aproveitamento de área Recursos hídricos 2 km do asfalto Boa logística regional Documentação em ordem LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA 16 km de Angatuba 56 km de Paranapanema 58 km de Itapetininga 108 km de Avaré 227 km de São Paulo Capital VALOR R$ 22.000.000,00 CONDIÇÕES Documentação em ordem. Consulte condições de negociação. Entre em contato com a Imobiliária Hope