Fazenda/Sítio com 1 Quarto à venda, 290000m² - Braçanã

ÁREA RURAL À VENDA RIO BONITO/RJ l Propriedade com aproximadamente 29 hectares, localizada na Serra de Bracanã, ideal para investidores que buscam área com forte apelo ecológico, abundância hídrica e potencial para projetos sustentáveis ou turismo de natureza. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Situada em região montanhosa de Rio Bonito/RJ, com acesso a cerca de 12 km da BR-101, sendo parte do trajeto por estrada regular e trecho final em subida acentuada, proporcionando ambiente reservado e contato direto com a natureza. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Terreno com topografia irregular e predominantemente montanhosa, sem áreas planas, oferecendo vistas panorâmicas e cenário natural preservado. Área anteriormente utilizada para cultivo de banana e criação de gado. l RECURSOS HÍDRICOS: Diversas quedas dágua, poços naturais de água cristalina, cachoeira privativa e nascente com vazão constante, garantindo abundância hídrica ao longo do ano. l PERFIL DO LOCAL: Indicado para investidores com visão voltada a preservação ambiental, ecoturismo ou projetos rurais sustentáveis, em ambiente de rara beleza natural. l DOCUMENTAÇÃO: Imóvel registrado no INCRA, com histórico regular de pagamento de ITR. Posse mansa e pacífica. Não possui escritura registrada. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . b r Escutamos Propostas Pontos Fortes: Diversas quedas dágua