Fazendas/Sítios para venda com Lareira e 1 quartos, 49000 m² - Cruzeiro

SÍTIO DE ALTO PADRÃO À VENDA EM RIO DOS CEDROS – DIRETO COM O PROPRIETÁRIO Privacidade, charme e natureza exuberante em um refúgio de clima privilegiado. Uma propriedade única, com escritura regularizada, situada no último terreno da rua — o que garante ainda mais tranquilidade e segurança. A apenas 3 km da rodovia pavimentada, com fácil acesso ao distrito de Rio Rosina, onde você encontra serviços e comércio. Fica a 10 minutos da belíssima barragem de Palmeiras e a apenas 35 minutos de Timbó. Detalhes da residência: Casa com projeto funcional e acolhedor; Cozinha integrada à sala de jantar e TV; 1 suíte espaçosa, 1 quarto adicional e banheiro de visitas. Ampla lavanderia. Varanda generosa com vista panorâmica do vale e do campanário da capela. Lareira e fogão a lenha, para noites aconchegantes. Torneira elétrica na cozinha. Natureza preservada e produtiva: Terreno de 49.000 m², sendo 15.000 m² desmatados e prontos para uso. Vegetação nativa original (não é reflorestamento). Altitude de 700m: clima fresco no verão e frio no inverno. Bosque com trilhas, mais de 100 árvores nativas catalogadas. Frutíferas: limão siciliano, macieiras, oliveiras, amoreiras, bananeiras, noz-pecan, tangerina. Jardim ornamental com lavandas, jasmins, pinheiros, azaléias e outras espécies. Horta. Recursos naturais: 2 nascentes e 1 um riacho cortam o terreno. Lagoa grande e vala natural com nascente — perfeita para criação de uma piscina natural de alto padrão. Poço artesiano com abastecimento elétrico e manual. Infraestrutura adicional: Internet Fibra Ótica. Amplo estacionamento para visitantes. Vizinhos fixos nas redondezas, aumentando a sensação de segurança. Ótima posição solar e relevo harmonioso, com diversas possibilidades de expansão. Excelente potencial para empreendimento de charme: ideal para projetos como Airbnb de alto nível, pousada boutique ou retiro ecológico com bangalôs exclusivos. Venda direta com o proprietário. Agende sua visita e conheça este verdadeiro refúgio de paz e beleza natural.