Fazenda/Sítio com 1 Quarto à venda, 287m² - Rural

FAZENDA À VENDA - 827 HECTARES - ABAETÉ (MG) * Área total: 827 hectares * Localizada no município de Abaeté, 14 km da cidade e 220 km de Belo Horizonte * Casa sede Excelente - Com 04 quartos, suíte, sala para 02 ambientes, cozinha, varandas, área gourmet com fogão à lenha, churrasqueira etc. Casa ampla, pé direito alto, laje, porta e janelas em madeira maciça, em ótimo estado de conservação * 04 casas para funcionários * Casa para hóspedes * Escritório * Canil amplo * 02 galpões para maquinários e implementos * CURRALAMA COMPLETA - Estrutura excelente para pecuária leiteira; balança, tronco, brete, embarcadouro etc * GADO DE ELITE - possui 14 baias para gado de elite * ENERGIA ELÉTRICA - bifásica - 02 transformadores * PASTAGENS - muito bem formadas (capacidade atual para aproximadamente 300 cabeças) * CERCAS - Toda cercada em aroeira/eucalipto tratado e arame liso 05 fios * DIVISÕES DE PASTOS - Possui 20 piquetes menores - gado de leite (próximos à sede) e 28 divisões de pastos maiores - (gado de corte - com coxo de sal e bebedouros) * QUALIDADE DAS TERRAS - Terras de cultura, cerrado vermelho e pouca terra de campo (terras mais fracas) * TOPOGRAFIA - levemente ondulada, com declive no sentido das águas (praticamente toda mecanizada) * RECURSOS HÍDRICOS - Riquíssima em água, possui aproximadamente 05 km de margens da repesa de Três Marias, possui 02 açudes, córregos e ribeirão em uma das divisas, poço artesiano com vazão de 50.000 litros/hora, 05 caixas d?água com 20.000 litros cada etc * QUALIDADE DAS TERRAS - Terras de cultura e cerrado vermelho forte * ALTITUDE - entre 571 metros e 653 metros * OUTORGA - devidamente vigente, para até 200 hectares em Pivô Central (02 pontos de captação) * PIVÔS CENTRAIS: Possibilidade real de se instalar 03 pivôs centrais; sendo 02 de 27 hectares e 01 de 147 hectares * Região muito segura / não possui estrada de servidão OBS: AVALIAMOS SUA FAZENDA - SOLICITE SEU ORÇAMENTO A LOCALIZAÇÃO E AS INFORMAÇÕES EXATAS DA PROPRIEDADE SÃO DE CARÁTER SIGILOSO. DADOS COMO ÁREA TOTAL, VALORES, ÁREAS DE PLANTIO E LAVOURA, DISTÂNCIAS, ETC, SÃO PASSÍVEIS DE VARIAÇÃO E SERÃO CONFIRMADAS EM VISITA E ANÁLISE DOCUMENTAL. CRECI 5390J