Fazenda/Sítio com 1 Quarto à venda, 46270m² - Zona Rural

31019 Linda Fazenda na Região de Santa Vitória MG. Área total: 4.627,04 hectares ou 956 alqueirão. Sede com piscina; 4/4 sendo (1 suíte); sala de estar e TV; 2 banheiros; 2 despensas; cozinha (interna e externa); área com mesa de jogos; área de serviços; escritório e depósito (externos) e pátio com horta em alvenaria. Aprox. 600 m² de área construída. Cantina; Baia para cavalos; Oficina Mecânica; Lavador para maquinário e 1 serraria (desativada). 6 casas para funcionários. 2 barracões para máquinas, implementos e produtos agrícolas, com tanque de abastecimento Gilbarco (Sede e Confinamento) e 2 armazéns de estocagem (Sede e Confinamento). 1 Curral (cimentado - Sede) e 2 retiros, todos de aroeira e equipados com balanças. 4 padrões de energia CEMIG. Pista de pouso (1.000 mts). Confinamento para 1.000 bois. 72 hectares de plantação de milho. Plantação sustentável de 1.000 eucaliptos. 54 pastos formados com Capim Andropogon, Angola, Brachiara, Humidicola, Mombaça. Todos com cochos de sal cobertos. Cercaria toda em arame liso feita de aroeira e eucalipto. 2 poços artesianos. 25 benfeitorias de águas. 2 reservatórios de água com capacidade para 300 mil litros. Propriedade rural totalmente plana e sem erosões, banhadas pelo Ribeirão Arantes e mais 2 Córregos. Localização Estratégica: 8 km da BR; 18 km da Usina Andrade Açúcar e Álcool; 30 km do Rio Paranaíba (Divisa MG/GO). 35 km de São Simão - GO. 70 km de Sta Vitória MG. 80 km de Iturama MG. 240 km do Rio Grande (Divisa MG/SP). 300 km de Barretos SP.