Fazenda/Sítio com 1 Quarto à venda, 50m² - São Francisco Xavier

TERRENO DE 10 ALQUEIRES À VENDA EM SÃO FRANCISCO XAVIER Excelente propriedade rural com 10 alqueires, muito bem localizada em um bairro reservado e privativo de São Francisco Xavier, com fácil acesso e em uma região privilegiada da Serra da Mantiqueira. A propriedade está a aproximadamente 36 km da Rodovia Dom Pedro I, importante ligação com a capital São Paulo, e a cerca de 35 km do centro de São José dos Campos. Também está a aproximadamente 1h30 de Campos do Jordão e do Sul de Minas. Localizada no primeiro bairro pertencente ao distrito de São Francisco Xavier, a propriedade conta com a comodidade de estar próxima a mercados, UBS, farmácias, açougues, escolas e outros serviços da região. O imóvel é rico em água, possui uma bela vista para as montanhas, além de contar com 5 lagos de peixes e 2 riachos que cortam o terreno, proporcionando um cenário natural diferenciado e grande potencial para exploração turística. Pelas características e localização, é uma excelente opção para quem busca desenvolver um projeto de chalés, pousada rural, pesqueiro ou empreendimento voltado ao turismo de natureza. Outro diferencial é a condição de negociação: o proprietário aceita outro imóvel em São José dos Campos como parte de até 50% do pagamento, sujeito à análise e negociação. Área: 10 alqueires Documentação: em ordem Valor: R$ 1.500.000 Uma excelente oportunidade para investir em uma propriedade com água, natureza, vista privilegiada e grande potencial turístico, em uma das regiões mais procuradas da Serra da Mantiqueira. Características do imóvel Aquecimento solar Área de cultivo Baias para Cavalos Casa sede Cerca Cercas Curral Energia elétrica Estradas de acesso Irrigação Lago para pesca Licenciamento ambiental Nascentes Pastagem Pasto Pomar Proximidade a mercados Reserva legal Riacho Rio