Fazenda/Sítio com 1 Quarto à venda, 10m² - Zona Rural

️ Fazenda à Venda com 36 Alqueires em São Miguel do Passa Quatro – GO Margem de Rio | Potencial para Agricultura ou Loteamento | Estrutura Pronta Excelente oportunidade para produtores, investidores ou empreendedores do setor rural que buscam uma fazenda versátil, produtiva e com localização privilegiada, a apenas 100 km de Goiânia. Localização Estratégica: Município de São Miguel do Passa Quatro – GO 100 km de Goiânia 17 km da cidade de São Miguel do Passa Quatro Apenas 8 km de estrada de chão, com acesso facilitado em todas as estações Potencial Produtivo: Área total: 36 alqueires Aproximadamente 15 alqueires agricultáveis Propriedade totalmente formada, ideal para pecuária Topografia mista: áreas planas e levemente onduladas Grande potencial para loteamento de chácaras, com alta valorização Recursos Hídricos: Cerca de 3.000 metros de margem de rio 3 represas naturais, abastecendo toda a propriedade 3 nascentes permanentes Rego d’água na sede Infraestrutura Completa: Casa sede ampla com varanda e vista para a natureza Casa para caseiro Curral com brete e cobertura Galpão de serviços e armazenamento Energia elétrica e bom sinal de celular Documentação regularizada, pronta para transferência Condições Comerciais: Valor: R$ 180.000,00 por alqueire Valor total estimado: R$ 6.480.000,00 Aceita até 75% em imóveis urbanos Possibilidade de parcelamento direto com o proprietário ✅ Destaques: Pronta para produção ou loteamento Relevo ideal para gado e agricultura Riqueza em água Região com valorização crescente Fácil acesso e logística eficiente Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Aproveite essa oportunidade única de adquirir uma fazenda com excelente estrutura, localização estratégica e potencial de valorização na região de São Miguel do Passa Quatro – GO.