Fazenda/Sítio com 1 Quarto à venda, 149000m² - Subaúma

Vendo Sítio com 149.000 m² em Subauma. Excelente Sítio à Venda na Linha Verde Natureza, Água e Grande Potencial Produtivo Oportunidade única para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma propriedade com excelente potencial para lazer, moradia ou produção rural. Localizado no Km 107 da Linha Verde, o sítio está a apenas 15 km de Subaúma, 4 km de Baixios e próximo à famosa Cachoeira dos Índios, em uma região privilegiada e de fácil acesso. A propriedade fica a menos de 1 km da pista principal, oferecendo praticidade e boa mobilidade durante todo o ano. Com terras férteis e abundância de recursos naturais, é ideal para agricultura, pecuária ou implantação de projetos de turismo rural e ecológico. Um dos grandes destaques do sítio é a riqueza hídrica: a área conta com passagem de rio dentro da propriedade e uma represa, garantindo disponibilidade de água para diversas atividades e valorizando ainda mais o imóvel. O terreno possui diversas árvores frutíferas já produzindo, entre elas limão, jaca, laranja, pitanga, carambola, manga e outras variedades, proporcionando colheitas para consumo próprio ou comercialização. A extensão e qualidade da terra tornam a propriedade perfeita para criação de animais como gado, cavalos, carneiros e outros rebanhos, além de oferecer amplo espaço para pastagens e plantio de diferentes culturas. Se você procura um lugar cercado por belas paisagens, com solo produtivo, abundância de água e localização estratégica no litoral norte da Bahia, esta é uma excelente oportunidade de investimento e qualidade de vida. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial desta propriedade.