Fazenda/Sítio com 1 Quarto à venda, 21000m² - Tarumã-Açu

OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO NO TARUMÃ-AÇU – MANAUS/AM Imagine adquirir um imóvel completo, pronto para uso, em uma das regiões que mais cresce e se valoriza em Manaus. Localizado em ponto estratégico, na rua paralela ao muro da Fábrica de Colchões Rodrigues, em frente ao Condomínio Vivenda Verde, este terreno reúne estrutura, espaço e potencial de valorização incomparável. 📍 Localização privilegiada + área em expansão comercial e residencial Fazendo frente pas as duas ruas 📐 Terreno amplo de 30m x 70m 2.100m² totalmente murado 200m de perímetro, com muro de 2,5m de altura, garantindo segurança e privacidade. ⸻ 💡 DIFERENCIAIS QUE TRANSFORMAM ESTE IMÓVEL EM UM GRANDE NEGÓCIO: ✔ Estrutura completa já instalada – economia imediata em construção ✔ Ideal para galpões, eventos, chácara, moradia ou investimento comercial ✔ Região em forte crescimento e alta valorização imobiliária ✔ Imóvel pronto para gerar renda ou uso imediato ⸻ ⚙️ INFRAESTRUTURA COMPLETA • Poço artesiano de excelente vazão • Sistema de fossa-sumidouro • Torre de concreto com 6m e caixa d’água instalada • Energia com transformador rural 10 KVA 127/220V ⸻ 🏗️ BENFEITORIAS JÁ CONSTRUÍDAS • Galpão em bloco estrutural 8m x 9m, com forro em PVC e telha galvanizada • Cozinha funcional de 10m² com pia em granito • Barracão amplo de aproximadamente 120m², coberto com telhas de barro e fibrocimento • Área de churrasqueira com pia em granito – perfeita para lazer e eventos • Piscina de fibra 3,3m x 10m com bomba e filtro instalados • Banheiro coletivo em fase de acabamento 6m x 6m, com laje e estrutura para segundo pavimento e balcão em granito com 3 pias • Edícula com suíte e aproximadamente 60m², ideal para moradia ou hospedagem ⸻ 🌳 NATUREZA E QUALIDADE DE VIDA Pomar formado e produtivo com diversas frutíferas: • Cupuaçu 2 • Abiu 2 • Coqueiros 3 • Graviola 2 • Cajueiros 2 • Cacau 1 • Abricó 1 • Sumaúma com aproximadamente 5m de altura ⸻ 💰 VALOR DE OPORTUNIDADE: R$ 550.000,00 Este é o tipo de imóvel raro no mercado: pronto, estruturado e com enorme potencial de valorização e geração de renda. 📞 Não perca essa chance! Agende sua visita agora mesmo: 👉 Invista hoje em um patrimônio sólido, versátil e com alto potencial de retorno no Tarumã-Açu.