Fazenda/Sítio com 1 Quarto à venda, 31000m² - Tibiriçá

LOCALIZAÇÃO - 15 km do centro - Localizado no Condomínio Sítios Reunidos de Santa Maria - Rodovia Marechal Rondon km 354 - sentido Tibiriçá - Cidade de Bauru - SP ÁREA - 31.000 m², sendo: - 17.000 m² na escritura - 14.000 m² de área verde na propriedade BENFEITORIAS - Espaço Gourmet completo - cozinha com churrasqueira - 1 Suíte com Varanda + 1 quarto - Banheiro - Varandas - Piscina com Deck Molhado - Cascata - Hidromassagem - Ducha - Pergolado em Eucalipto Tratado - Fonte INFRAESTRUTURA - Lago ornamental - Represa para pesca com riacho - 02 tanques para criação de peixes com nascente própria - Gramado - Paisagismo - Água de poço artesiano - Todo cercado com 8 fios de arame farpado - Estrada interna cascalhada - Piquetes com cercas novas para separação de animais - Sinal de telefonia - Internet por fibra ótica DOCUMENTOS - Escritura registrada em cartório - ITR (imposto territorial rural) em dia - Cadastro no Incra - Cadastro na Receita Federal - CAR - Cadastro Ambiental Rural DIFERENCIAIS - Várias nascentes dentro da propriedade - Riacho - Bosque particular - Bela paisagem - Local privilegiado - sem visão de quem passa na estrada - Estrada particular com entrada independente - Condomínio monitorado - segurança - Arquitetura moderna MOBILIÁRIO Suíte - Cama de casal queen size com painel - Tv Smart - Ar-condicionado split - Guarda-roupas planejado - Cadeira de balanço na varanda - Quadros decorativos Espaço Gourmet - Churrasqueira - Fogão - Geladeira duplex - Utensílios de cozinha - Armários e gaveteiros planejados - Mesa para refeições - Banquetas altas Piscina - 02 Espreguiçadeiras em alumínio e tela - 02 Espreguiçadeiras em plástico - 02 Guarda sol - Rede de tecido Pergolado - Mesa de vidro - 04 cadeiras em alumínio e tela