Fazendas/Sítios para venda com e 1 quartos, 375000 m² - Zona Rural

? Localização Propriedade situada na Estrada do Geral, região rural de Touros/RN, próxima ao Povoado Vila Israel e à Lagoa do Boqueirão. 5 km de estrada de piçarra até a RN-023 de acesso entre Touros e João Câmara 7 km até a BR-101 Acesso fácil e rápido, ideal para logística agrícola. ? Dados da Área ? 37,5 hectares de terra nua ? 20 hectares de área aberta e prontos para cultivo ? Área totalmente cercada ? Topografia excelente para plantio e pecuária ? Água e Solo ? Região com muita água no subsolo, ideal para irrigação ? Poços na formação barreiras (até 80m) com 100 mil litros/h de vazão ? Poços com nível dinâmico entre 30-40metros e nível estático de 20-30m ? Água de qualidade para irrigação e alimentação animal ? Vocação comprovada para cultivo de frutíferas (açaí, coco, citros, banana macaxeira, batata, etc) ? Potencial para sistemas integrados e produção de hortifrutis ? Infraestrutura ? Energia elétrica na porteira com trafo de 30KVa ? Licença ambiental em fase final (supressão e regularização) ? Licença de obra hidráulica já emitida (Igarn) ? Potencial Pecuário ? Ótimo para recria e engorda ? Área favorece sistemas intensivos ou integrados agropecuária ? Potencial de investimento ? Região com parque solar previsto para 2028, aumentando valorização futura ? Uma torre eólica prevista para ser instalada a partir de 2028 com renda mensal prevista de R$ 6.000,00 por 25 anos. Contrato de arrendamento já assinado ? Ótimo ativo para quem deseja montar projeto agrícola, pecuário ou misto ? Documentação ? Documentação organizada com escritura pública. São duas matrículas. ? Licenciamentos encaminhados chama no WhatsApp Daniel fazendas realizando sonhos creci 6764-RN