Fazenda/Sítio com 1 Quarto à venda, 240m² - Vila Aeroporto

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: ESPAÇO PARA EVENTOS À VENDA EM CAMPINAS (PORTEIRA FECHADA) Excelente oportunidade de negócio para investidores que buscam ativos de alta rentabilidade no segmento de eventos. Trata-se de um espaço completo, tradicional e em pleno funcionamento, com 25 anos de atuação no mercado de locações na região do Ouro Verde. O imóvel será comercializado na modalidade de porteira fechada, incluindo todo o mobiliário e equipamentos. Localização: Situado em região de fácil acesso e excelente visibilidade em Campinas/SP, nas proximidades do Terminal Ouro Verde. Ponto comercial consolidado e de grande conhecimento pelo público local. Detalhes Técnicos e Estrutura: Área do Terreno: 417,50 m² Área Construída: 240,00 m² Acomodações: 1 dormitório de apoio e 3 sanitários (distribuídos em ala masculina, feminina e um banheiro dedicado para a área de jogos). Vagas de Garagem: 3 vagas privativas. Infraestrutura de Lazer e Eventos: Piscina dimensionada para atendimento aos locatários. 9 BATE SOL O DIA TODO) Playground infantil completo e totalmente coberto. Área de jogos equipada com mesa de sinuca oficial. Espaço gourmet com churrasqueira e fogão cooktop a gás integrado. Sistema de som conectado e distribuído entre a área de churrasqueira e o playground. Mobiliário e Equipamentos Inclusos (Porteira Fechada): 15 mesas e 60 cadeiras. Freezer vertical/horizontal e geladeira. Forno micro-ondas. Filtro de água com refrigeração (água natural e gelada). Indicadores de Demanda e Comercialização: Devido ao histórico de 25 anos de operação ininterrupta, o espaço possui uma taxa de ocupação elevadíssima. O novo proprietário assumirá o ativo com retorno financeiro imediato, visto que a agenda de locações encontra-se totalmente preenchida para os próximos 60 dias, incluindo os períodos de alta temporada de final de ano que já estão reservados. Condições Comerciais: Valor de Venda: R$ 690.000,00 Forma de Pagamento: Somente à vista. Permuta: Estuda-se o recebimento de veículo como parte do pagamento até o limite de R$ 100.000,00 (sujeito à avaliação prévia de mercado e vistoria). Para mais informações, detalhamento do faturamento do espaço ou agendamento de visitas, entre em contato com nossa equipe de corretores através do link na bio ou pelo nosso canal de atendimento direto. Fale conosco: -