Fazenda/Sítio com 1 Quarto à venda, 64m² - Zona Rural

SÍTIO RURAL À VENDA - LOTEAMENTO CALIFÓRNIA I 🏞️ 📍 Gleba Cauamé - Boa Vista/RR ÁREA: 7,4596 hectares | MATRÍCULA: 49.211 Oportunidade rara na zona rural de Boa Vista! Sítio com acesso fácil e fundo para o Igarapé Cauamezinho. Ideal para lazer, chácara, investimento ou projeto rural. DADOS DO IMÓVEL: ✅ Lote: Nº 110 - Loteamento Sítios de Recreio Califórnia I ✅ Área Total: 7,4596 hectares = 74.596m² ✅ Perímetro: 2.306,41 metros ✅ Localização: Gleba Cauamé ✅ Matrícula: Nº 49.211 - Registro Oficial 📑 Documentação 100% Regularizada - Apto para Financiamento LIMITES E CONFRONTAÇÕES: 📍 Norte: Com o lote nº 111 📍 Leste: Com Estrada de Acesso 📍 Sul: Com o lote nº 109 📍 Oeste: Com Igarapé Cauamezinho - Área de lazer e preservação DIFERENCIAIS: 🌊 Fundo para Igarapé Cauamezinho - Perfeito pra lazer e contato com a natureza 🚗 Acesso pela Estrada - Fácil chegada 🌳 Área ampla - 7,4ha para projeto de chácara, pesque e pague, pousada ou sítio 📜 Segurança Jurídica - Matrícula registrada e documentado 📈 Alto Potencial de Valorização - Região de sítios em crescimento Perfeito pra quem busca qualidade de vida perto da cidade, com água e natureza.