Fazenda/Sítio com 1 Quarto à venda, 335000m² - Zona Rural

Fazenda de 33,5 hectares em Bom Retiro – Área Nobre com Grande Potencial de Investimento Uma propriedade de grande porte, com aproximadamente 18 hectares de área limpa, localizada em uma das regiões mais valorizadas de Bom Retiro, na Serra Catarinense, reunindo localização privilegiada, abundância de água, natureza exuberante e um enorme potencial de valorização. São 335.000 m² (33,5 hectares) a apenas 4 km do centro de Bom Retiro, em uma região nobre e com acesso por estrada muito boa. É uma fazenda que chama atenção não apenas pelo tamanho, mas principalmente pela sua localização estratégica e pelas inúmeras possibilidades de aproveitamento. Localização privilegiada Apenas 4 km do centro de Bom Retiro – SC Localizada em uma área nobre do município Estrada com excelente acesso Região com grande potencial de valorização Vista panorâmica para o Morro do Trombudo A fazenda está localizada ao lado do Morro do Trombudo, proporcionando uma vista panorâmica espetacular das montanhas e da paisagem característica da Serra Catarinense. Um cenário único para quem deseja desenvolver um projeto diferenciado ou simplesmente ter uma grande propriedade cercada pela natureza. Água em abundância A propriedade é extremamente rica em recursos hídricos: ✅ Várias nascentes ✅ Riacho com fácil acesso em sua extensão ✅ Abundância de água A presença de água em diferentes pontos da propriedade aumenta ainda mais o potencial produtivo, paisagístico e turístico da fazenda. Natureza e áreas de aproveitamento A propriedade possui: Vasta área de pastagem Bosque com diversas araucárias Belas árvores nativas Áreas abertas com excelente aproveitamento Paisagens naturais de grande valor A combinação de pastagens, bosques e água proporciona inúmeras possibilidades de utilização. Grande potencial de investimento O tamanho e a localização desta fazenda fazem dela uma oportunidade especialmente interessante para investidores. Além da utilização como uma grande propriedade rural, existe a possibilidade de estudar um projeto de fracionamento em propriedades menores, conforme as exigências e aprovações da legislação municipal, ambiental e registral. Esse cenário pode permitir a criação de um projeto com várias propriedades rurais, agregando valor à área e potencializando o retorno do investimento. Possibilidades: ✔️ Fazenda para produção ✔️ Casa de campo ✔️ Turismo rural ✔️ Projeto de condomínio de sítios, conforme viabilidade legal ✔️ Desenvolvimento imobiliário rural ✔️ Investimento de longo prazo Documentação ✅ Documentação regularizada ✅ Pronta para transferência Na Plim, trabalhamos somente com imóveis rurais que possuem documentação regular, proporcionando segurança, transparência e tranquilidade durante todo o processo de compra e venda.