Fazenda/Sítio com 1 Quarto à venda, 38000m² - Zona Rural

Um lugar para quem procura tranquilidade, natureza e uma bela paisagem de montanha, em uma das regiões mais encantadoras da Serra Catarinense. Localizado na Guarda Velha, em Bom Retiro – SC, este sítio possui 3,8 hectares (38.000 m²) e está a apenas 13 km do centro da cidade, com acesso facilitado por estrada cascalhada. A propriedade reúne pastagens, água abundante, araucárias e um belo riacho de águas cristalinas, criando um cenário perfeito para quem deseja construir uma casa de campo ou investir em turismo de experiência. Localização e acesso Localidade da Guarda Velha – Bom Retiro/SC Apenas 13 km do centro de Bom Retiro Estrada cascalhada Fácil acesso durante todo o ano Vista panorâmica Um dos grandes diferenciais da propriedade é o belo morro dentro do terreno, proporcionando uma vista panorâmica privilegiada das montanhas e da paisagem da Serra Catarinense. Além da vista, a propriedade conta com uma vasta área de pastagem, oferecendo excelente aproveitamento para lazer, criação de animais ou implantação de novas estruturas. Água e natureza A propriedade possui: ✅ Açude ✅ Nascentes ✅ Lindo riacho de águas cristalinas ✅ Diversas araucárias ✅ Pequena área de mata nativa O riacho atravessa a área de mata, formando um ambiente extremamente agradável e com grande potencial paisagístico. Potencial para turismo. Pela combinação de localização, paisagem, água e acesso, o sítio é ideal para: ✔️ Casa de campo ✔️ Chalés para locação ✔️ Cabanas de turismo ✔️ Turismo rural e de experiência ✔️ Refúgio de montanha para família. A propriedade permite criar um projeto integrado à natureza, aproveitando a vista do morro, o riacho, as araucárias e os demais recursos naturais. Documentação ✅ Documentação totalmente regularizada ✅ Pronta para transferência. Na Plim, trabalhamos somente com propriedades rurais com documentação regular, proporcionando segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda. Uma propriedade de 3,8 hectares que reúne vista panorâmica, nascentes, açude, riacho de águas cristalinas, araucárias e excelente acesso — uma oportunidade para viver ou investir na Serra Catarinense.