Fazenda/Sítio com 1 Quarto à venda, 2516800m² - Zona Rural

FAZENDA À VENDA EM COLINAS DO SUL/GO | APTIDÃO PARA PECUÁRIA – REGIÃO DA CHAPADA DOS VEADEIROS Excelente oportunidade para quem busca área rural com grande potencial produtivo no Norte Goiano. Localizada no município de Colinas do Sul – GO, a propriedade está a apenas 12 km do asfalto, 19 km da cidade e cerca de 280 km de Brasília, com acesso facilitado e estrada até a fazenda. Área total: • 52 alqueires • Aproximadamente 252 hectares Características da terra: • Área ainda sem formação de pastagem • Solo misto, com: – Terra de cultura em áreas de mata – Cerrado com terra vermelha – Trechos de cerrado com cascalho • Topografia plana a levemente ondulada • Sem morros, com apenas algumas grotas rasas • Excelente aproveitamento mecanizável • Toda cercada • Poço artesiano com vazão de 2.500 Lt/hr Benfeitorias: Energia elétrica com transformador e padrão próprio Poço artesiano Cercas Estrada interna de acesso 1 barragem poço Artesiano Potencial produtivo: Propriedade com aptidão para pecuária. Parte da área já foi formada anteriormente e hoje encontra-se em capoeira, permitindo formação rápida de pastagem com simples licença de pasto, otimizando custos e tempo de implantação. Documentação: • Escritura de cessão de direitos possessórios Uma fazenda versátil, bem localizada e com grande potencial de valorização e produção. Agende sua visita e conheça essa oportunidade de perto!