Fazenda/Sítio com 1 Quarto à venda, 136m² - Zona Rural

FAZENDA À VENDA - 136 HECTARES - JEQUITIBÁ (MG) * Área de 136 hectares * Município de Jequitibá - apenas 06 km estrada de terra * Casa sede excelente - 05 quartos, sala 02 ambientes, varandas, cozinha toda montada, cozinha mineira (parte externa) - fogão à lenha etc. Extremamente bem construída * Jardim gramado, projeto paisagístico etc. * Área de lazer - com piscina e espaço gourmet * Casa para hóspedes - linda - ao lado da piscina * Curralama para pecuária de corte * Vários piquetes para semiconfinamento * Energia elétrica * Topografia predominante plana - com leve declive no sentido do rio * Terras de cerrado vermelho e cultura - cascalho apenas na área de reserva * Formada em pastagens - necessitando de reforma de pastos, correção de solo e uma nova divisão dos piquetes * Riquíssima em água - Rio das Velhas em 3 pontos da fazenda e poço artesiano com ótima vazão * Aproximadamente 35 hectares, de baixada (beira de rio) plantio de lavouras * Fazenda excelente - necessitando de investimentos pontuais * Documentação 100% - Georreferenciada. OBS: A LOCALIZAÇÃO E AS INFORMAÇÕES EXATAS DA PROPRIEDADE SÃO DE CARÁTER SIGILOSO. DADOS COMO ÁREA TOTAL, VALORES, ÁREAS DE PLANTIO E LAVOURA, DISTÂNCIAS, ETC, SÃO PASSÍVEIS DE VARIAÇÃO E SERÃO CONFIRMADAS EM VISITA E ANÁLISE DOCUMENTAL. CRECI 5390J