Fazenda/Sítio com 1 Quarto à venda, 1875500m² - Zona Rural

Fazenda de laranja à venda na região de Marília SP, excelente oportunidade para produtores e investidores que buscam uma propriedade rural produtiva, com pomar implantado, boa estrutura e logística estratégica. Com 77,5 alqueires ou aproximadamente 187,5 hectares de área total, a fazenda possui 60 alqueires, equivalentes a cerca de 145 hectares, destinados ao cultivo de laranja, reunindo aproximadamente 77.150 pés. O pomar possui plantios realizados entre 2011 e 2020, com variedades Valência, Pera, Hamlin e Rubi. A produção conta com certificado para exportação, importante diferencial comercial da propriedade. A fazenda apresenta topografia plana e semiplana, solo misto e ribeirão com possibilidade de represamento. Conta ainda com sede simples, casa de funcionário, barracão, mangueira, poço artesiano e caixa-d'água. CARACTERÍSTICAS DA FAZENDA 77,5 alqueires 187,5 hectares 60 alqueires de laranja 145 hectares de plantio 77.150 pés de laranja Variedades Valência, Pera, Hamlin e Rubi Plantios entre 2011 e 2020 Topografia plana e semiplana Solo misto Ribeirão com possibilidade de represamento BENFEITORIAS Sede simples Casa de funcionário Barracão Mangueira Poço artesiano Caixa-d'água DIFERENCIAIS Laranja com certificado para exportação Pomar implantado Propriedade produtiva Documentação em ordem Apenas 1 km do asfalto 5,5 km da rodovia LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA Região de Marília SP 45 km de Marília 55 km de Ourinhos 110 km de Bauru VALOR R$ 14.500.000,00 CONDIÇÕES Aberto a propostas. Entre em contato com a Imobiliária Hope