Fazenda/Sítio com 1 Quarto à venda, 38720000m² - Zona Rural

11019 Fazenda com 3.872 Hectares - Município Natividade - TOCANTINS. Região Sudeste do Tocantis. 1.452 hectares (300 alqueires), em pastagens de braquiarão, kikuia e Andropolo. Obs: falta 145 alqueires para terminar de abrir a fazenda toda, tudo em terra de cultura de macaúba. Fazenda ótima para produção de soja, milho, feijão, sorgo, gergelim e criação de gado. Atualmente a fazenda está sendo trabalhada com pecuária. Hoje a fazenda está com quase 2.500 cabeças de gado em suas pastagens. Estrutura: 2 casas sede / 1 casa no retiro / 1 curral bom. Energia / Internet / 1 poço artesiano etc. 2 GALPÕES. Fazenda plana e semi ondulada. Planta mais ou menos 1.452 hectares (300 alqueires) aproximadamente. Argila acima de 23 A 25%. Índice de chuvas: 1.600 A 1.700 MM/ANO. Faz safra e safrinha.A fazenda conta com 2 rios que podem ser aproveitados para irrigação. OBS: O vizinho que está plantando, implantou irrigação na lavoura dele. Várias nascentes, fazenda rica de aguadas. A fazenda conta com 2 cachoeiras. 26km do calcario. Dupla Aptidão. Distância de 27km da cidade. Estrada boa de acesso até à fazenda. VALOR: 32 MILHÕES.Documentação em ordem. Entrada 50% e mais 2 parcelas anuais, correção a negociar.