Fazenda/Sítio com 1 Quarto à venda, 366m² - Zona Rural

Fazenda à Venda em Nova Brasilândia-MT | 366 Hectares com Dupla Aptidão, Água Abundante e Georreferenciamento Pronto Oportunidade única para investir no agronegócio mais promissor do Brasil!Você que busca uma fazenda à venda em Mato Grosso com alto potencial produtivo, acesso facilitado e documentação em andamento avançado, precisa conhecer esta propriedade com 366 hectares de cerrado plano, excelente para criação de gado e cultivo de grãos. Localizada em uma das regiões que mais cresce no agronegócio mato-grossense, perfeita para quem busca escala e rentabilidade. Por que este é o investimento certo para você? Extensão Estratégica: São 366 hectares de área total, proporcionando o tamanho ideal para operações. Dupla Aptidão Real: Solo e topografia que favorecem tanto a transição para lavoura quanto a pecuária de alta performance. Logística em Expansão: Nova Brasilândia está posicionada estrategicamente, facilitando o escoamento da produção e o acesso a insumos. Segurança e Documentação: Imóvel pronto para transferência, garantindo uma negociação ágil e sem surpresas. Atributo Detalhes LocalizaçãoZona Rural, Nova Brasilândia - MT Área Total1.366 HectaresVocaçãoDupla Aptidão (Lavoura/Pecuária) Infraestrutura Estrutura Básica Diferencial Região com regime de chuvas consolidado Características principais da fazenda:Localização estratégica: Nova Brasilândia – a apenas 19km da cidade, 50km de Campo Verde, e 190km de Cuiabá Dupla aptidão comprovada por análise de solo com 32% de argila – ideal para agricultura e pecuária Recursos hídricos abundantes: banhada por 3 córregos, excelente para irrigação e abastecimento Desmate e abertura em andamento Georreferenciamento concluído Propriedade toda cercada e delimitada CCIR, CAR e escritura definitiva protocolada no Intermat e INCRA Área documentada fora de desmembramento maior, com imissão de posse reconhecida há mais de 70 anos Alto potencial de valorização e logística privilegiada:Região em rápido crescimento agrícola e comercial Próxima ao futuro traçado da Ferrovia Ferronorte, que irá facilitar o escoamento da produção Ideal também como reserva ambiental ou para projetos sustentáveis de compensação florestal Condições de negociação flexíveis:Pagamento: 50% de entrada + 50% na entrega dos documentos Aceita permuta por imóveis (com valor de mercado) Invista no setor que mais cresce no Brasil!A fazenda está no estado líder em produção agropecuária – Mato Grosso. Faça parte do seleto grupo de produtores que estão transformando o agronegócio brasileiro. ???? WhatsApp: ???? Palavras-chave de alto impacto SEO utilizadas:fazenda à venda em Nova Brasilândia MT fazenda com dupla aptidão em Mato Grosso comprar fazenda no cerrado mato-grossense fazenda georreferenciada à venda MT propriedade rural com córregos e potencial agrícola investimento em fazenda MT área para soja e pecuária Mato Grosso fazenda próxima à Ferronorte MT fazenda com CAR, CCIR e escritura em MT