Fazenda/Sítio com 1 Quarto à venda, 100m² - Zona Rural

Fazenda à Venda - Zona Rural - São Felix do Araguaia/MT Trata-se de uma magnífica fazenda à venda, com área total de terreno 288.600.000 m², equivalente a 28.860 hectares, ótima localização Município de São Felix do Araguaia MT. Sendo 28.860 hectares. Argila de 20 a 35 %. Plantando 5.000 hectares em soja, terceiro ano de soja. Quebrados sendo preparado para plantio este ano, mais 1.500 hectares. Índice pluviométrico 2.400 mm. 22 km de rio. 2 lagoas de 110 e 80 hectares. Altitude 230 metros. Topografia plana e semi plana. Boa Logística, frente da fazenda na MT-100. 1 barracão de 990 metros com mais uma varanda de 990 metros. 1 barracão de 1.320 metros. 1 almoxarifado 170 metros. 1 escritório de 250 metros contendo 6 salas, com sala de reunião, cômodos de arquivos e 2 banheiros, com garagem coberta para 8 carros. Sistema de comunicação digital. Área de Vivência com 200 metros com 2 banheiros. 1 balança rodoviária de 25 metros INMETRO. Barracão de defensivos, depósito de embalagens. Tanques de combustíveis com bomba e filtro. Caixa dágua de 20.000 litros. Energia Trifásica. Acompanha 3 arrendamentos plantando soja perfazendo 1.790 há (custo muito baixo). Divisa com lavouras de soja e milho. Tem uma logística muito boa. 17.000 hectares em pasto nativo, com estrutura para pecuária, com Curral completo para 600 cabeças remanga para 1.000 cabeças, com 3 casas para colaboradores, na parte de pecuária podendo fazer projetos de plantio. Pista de pouso de 900 metros. Escritura, CAR e GEO. Gado que entra na negociação da Fazenda. 1.500 Vacas paridas. 830 Vacas solteira. 1.300 Novilhas. 1.712 Bezerros. 42 Touros reprodutores. Maquinas e implementos. Documentação ok. Valor total: R$ 490.000.000,00. ( Quatrocentos e noventa milhões de reais ). Para mais informações, entre em contato: Ao ligar mencione a referência: FA0233. Corretor: Roberval Castro CRECI 213539 F Almeida Titto Inteligência Imobiliária CRECI 28.947 J 4 *As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. *ATENÇÃO: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. -