Fazenda/Sítio com 1 Quarto à venda, 2107400m² - Zona Rural

Fazenda à venda na região de Sorocaba SP, ideal para produtores rurais e investidores que buscam uma propriedade com excelente logística, infraestrutura completa e aptidão para agricultura e pecuária. A propriedade possui aproximadamente 87 alqueires paulistas, equivalentes a 210,74 hectares ou 2.107.400 m² de área total, com topografia levemente ondulada e solo misto, proporcionando versatilidade para diferentes atividades produtivas. Um dos grandes diferenciais do imóvel é sua localização estratégica com frente para a Rodovia Raposo Tavares, facilitando o transporte, escoamento da produção e acesso às principais cidades da região. A fazenda conta com áreas destinadas à agricultura e pecuária, além de boa disponibilidade hídrica e infraestrutura pronta para operação. DADOS DA PROPRIEDADE 87 alqueires paulistas 210,74 hectares 2.107.400 m² de área total Topografia levemente ondulada Solo misto Área produtiva DISTRIBUIÇÃO APROXIMADA DA ÁREA 96,8 hectares para agricultura 70,2 hectares para pastagem Reserva legal e APP com aproximadamente 20% RECURSOS HÍDRICOS Açude Ribeirão Nascentes Boa disponibilidade de água BENFEITORIAS Casa sede Casa de caseiro Barracão para implementos Barracão com 8 baias para cavalos Barracão para criação de carneiros Curral completo Brete Balança DIFERENCIAIS Frente para a Rodovia Raposo Tavares Excelente logística Infraestrutura completa Boa disponibilidade de água Área produtiva Dupla aptidão Versatilidade de exploração Região valorizada POTENCIAL DE USO Agricultura Pecuária de corte Pecuária leiteira Criação de equinos Criação de ovinos Investimento rural LOCALIZAÇÃO Região de Sorocaba SP Frente para a Rodovia Raposo Tavares Interior de São Paulo Fácil acesso às principais cidades da região VALOR Consultar valor atualizado OBSERVAÇÃO Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato com a Imobiliária Hope