Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 72000m² - Zona Rural

Sítio com 7,2 hectares localizado a apenas 2,3 km de estrada de terra da cidade de Guarani. A propriedade está a aproximadamente 35 km de Juiz de Fora (cerca de 45 minutos de carro) e a cerca de 25 km do Aeroporto Regional Itamar Franco (aproximadamente 30 minutos), oferecendo fácil acesso à região. Totalmente documentada com escritura registrada e CAR, conta com casa ampla com varanda, ideal para lazer ou moradia. Possui pomar já formado e poço semiartesiano, garantindo abastecimento de água. Não possui servidão de passagem, proporcionando mais privacidade e segurança. Dispõe ainda de aproximadamente 3,5 hectares de área de pasto, com excelente potencial para plantio ou criação. Analisa trocar por apartamento em Juiz de Fora. Ótima oportunidade para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade com a cidade.