Fazenda/Sítio com 10 Quartos à venda, 50000m² - Botujuru

🏡 VENDO SÍTIO EM CAMPO LIMPO PAULISTA – BAIRRO BOTUJURU 📍 Área Total: 99.161,56 m² (9,9 hectares) 📍 Matrícula: – Registro em Cartório 📍 Valor: R$ 3.000.000,00 📍 Aceito até 50% em permuta por imóvel (casa ou apartamento) em São Paulo - Capital 🌳 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Apenas 200 metros da Rodovia Máximo Zambotto 8 km da Rodovia Anhanguera/Bandeirantes 5 km do Centro de Campo Limpo Paulista 20 km de Jundiaí | 50 km de São Paulo Região com diversos comércios e infraestrutura local ✨ DESTAQUES DO SÍTIO 7 construções principais (casas e anexos) 2 represas, 2 nascentes de água pura Piscina para mergulho (desativada), com dois vestiários Área de lazer com churrasqueira, jardins e paisagens exuberantes Ampla vegetação, árvores frutíferas, fauna nativa (pássaros, borboletas, esquilos) Trilhas internas e áreas para: ⚽ Campo de futebol 🎾 Quadra de tênis / vôlei 🚶 Caminhadas ou corrida 🏠 CONSTRUÇÕES PRINCIPAIS 🏡 1ª Casa – Principal (Casa de Madeira Estilo Gaúcho) Localizada no topo da colina com vista panorâmica 2 andares 1 suíte com closet e banheira 2 quartos adicionais Sala com lareira | Sala de jantar com bar Cozinha ampla + despensa | Cozinha externa (desativada) Banheiro social com lavabo Varanda de madeira com vista para a natureza Área de serviço | Depósito | Garagem coberta p/ vários carros 🏡 2ª Casa – Concreta com Mezanino 2 andares Sala principal com mezanino + 2 antessalas Cozinha com despensa 1 suíte com banheira + closet 2 quartos + 2 banheiros Closet extra no andar superior Área externa com churrasqueira, área de serviço, pomar Quartos para funcionários + banheiro externo Aquecimento solar | Garagem p/ 4 carros + depósitos 🏡 3ª Casa – Vista Panorâmica No topo de colina com vista para pinheiros e árvores 2 quartos + sala + cozinha + banheiro Varanda com vista deslumbrante Suíte externa + garagem 🏡 4ª Casa – Anexos de Apoio Garagem | Oficina aberta Quartos usados como manutenção, depósito Viveiro (desativado) próximo às represas (com tilápia e black bass) Espaço para produção de adubo 🏡 5ª Casa – Casa dos Funcionários Na entrada principal do sítio 2 quartos + sala + cozinha + banheiro Vista para o bosque | Área externa com tanque e espaço para cultivo 🏡 6ª Casa – Área de Lazer Próxima à piscina e vestiários Churrasqueira em funcionamento Cozinha e banheiro externo Espaço coberto, rodeado por natureza e a bela Castanheira Portuguesa centenária 🏡 7ª Casa – Casa Pitoresca Construção mais antiga do sítio 2 quartos + sala pequena Vista para as duas represas e árvores de Maple Syrup 🌱 ÁREAS COMPLEMENTARES Oficina, curral, galpão aberto (podem ser adaptados para oficina mecânica, serralheria ou espaço de criação) Pomar com árvores frutíferas de mais de 40 anos Área ampla para cultivo de hortas, plantas ou criações 📞 Mais informações, agendamento de visita ou propostas de permuta: 📱 tenho whatsapp falar com advaldo ou Tatiana