Fazendas/Sítios para venda com Churrasqueira e 10 quartos, 5000 m² - Centro

OPORTUNIDADE OESTE DA BAHIA, REGIÃO DO MATOPIBA ▪️Fazenda com 5.000ha, toda georeferenciada, com CAR, CEFIR, licença ambiental. ▪️Possui 2.878 ha em pastagens de Myagui, Mombaça, Braquiara MG-4, Andopogon, dividida em módulos de 150ha e estes módulos divididos em piquetes de 50 a 25ha; ▪️Vizinhos plantando milho, soja e sorgo! ▪️Protocolo de pedido de abertura junto ao órgão ambiental de mais 1.100ha em fase final de autorização; ▪️Todos os módulos possuem cocho e bebedouros de concreto com água encanada; ▪️Possui o total de 4 poços artesianos, sendo 3 com vazão média de 15.000 litros por hora, cada um, e um poço com vazão de 24.000 litros hora, usados para abastecer toda a fazenda; ▪️Possui mais de 40 km de tubulação de 50 mm enterrados, usadas para distribuição de água encanada nos bebedouros! ▪️Possui duas usinas solares, sendo uma em cada sede, com inversores de 25kwa cada. A fazenda tem créditos de energia. ▪️Toda a fazenda e os módulos cercados com madeira de lei com 5 fios de arame liso, totalizando mais de 60 km de cercas; ▪️Possui 20 caixas de concreto de 100.000 litros cada, 3 caixas de concreto de 600.000 litros cada, 6 caixas de 30.000 litros cada; ▪️Foi construído 14 km de rede elétrica trifásica, para atender as sedes. ▪️Possui duas sedes, distante 7 km uma da outra, todas com luz elétrica e água encanada; ▪️Possui um curral de madeira com tronco e balanças para 600 cabeças na sede antiga e um curral de concreto antistress com tronco e balança para 1.000animais; ▪️Possui 01 casa sede e 4 casas de funcionários e um galpão de 400m2 na sede antiga e uma torre de comunicação de 40 metros; ▪️Possui 1 casa com 4 suítes e 7 casas de funcionários e um galpão de 300m2 e uma torre de comunicação de 35 metros na sede nova; ▪️Possui internet nas duas sedes, utilizando uma internet via rádio com 30 megas e uma via satélite da Starlink com 120 megas. ▪️Possui um rebanho atual de 5000 cabeças de gado. ▪️Maquinário e veículos: 2 tratores de esteira 1 pá carregadeira 1 patrol 2 tratores Massey 660 2 tratores Jonh Deere 55 e 75 cv 2 tratores Massey 65 e 75 cv 2 roçadeiras duplas baldan 4 roçadeiras avaré 1 calcareadeira baldan 2 jatos pulverizadores de 600 l 2 carretas basculantes de 4000 lg 2 carretas de 2000 kg -