Fazenda/Sítio com 10 Quartos à venda, 970m² - Centro

FAZENDA PRODUTIVA DE CAFÉ – 970 HECTARES | ALTO PADRÃO ESTRUTURAL | PORTEIRA FECHADA R$120.000.000,00 📍 Localização estratégica – À beira do asfalto 📐 Área total: 970 hectares ☕️ Área em café: 600 hectares (90% mecanizável) – variedade Catuaí 📄 Documentação 100% regular Uma fazenda completa, estruturada para alta produtividade com excelência operacional. Ideal para investidores do agronegócio que buscam retorno imediato, segurança jurídica e uma propriedade com padrão superior. 🏡 Infraestrutura Residencial: Casa sede ampla e confortável Estrutura completa para funcionários Totalmente equipada e funcional 🚜 Estrutura Agrícola de Alta Performance: 2 colhedeiras de café Vários tratores e maquinário completo Ônibus para transporte da equipe 10 secadores de café 2 máquinas de beneficiar/lavar café Barracões de apoio e armazenamento Energia estável e vias internas trafegáveis 🌾 Produção e Potencial: 600 ha plantados com Catuaí, 90% mecanizável Solo preparado e manejado com alta eficiência Pronta para colheita e operação imediata 💡 Excelente oportunidade para quem busca produtividade, estrutura completa e localização privilegiada com acesso facilitado. -