Fazendas/Sítios para venda com e 10 quartos, 406 m² - Centro

🌱 Fazenda de Café à Venda – Caconde/SP Área total: 406,56 hectares | 1.200.000 pés de café | Estrutura completa para produção e beneficiamento Excelente fazenda à venda no município de Caconde/SP, com localização estratégica a apenas 3 km do asfalto, ideal para produtores ou investidores do setor cafeeiro que buscam uma propriedade de alta produtividade e com estrutura completa. 📍 Informações principais: Área total: 406,56 hectares (168 alqueires paulistas) Área de reserva legal + APP: 99,28 hectares (41 alq. paulista) Área em produção de café: 280 hectares (115,7 alq. paulista) Plantio atual: aproximadamente 1.200.000 pés de café Mecanização: 70% da lavoura colhida com máquina, 95% tratorável ⚙️ Estrutura completa de beneficiamento: Terreiro concretado com 15.000 m² 3 secadores rotativos, 1 secador estático e 1 vertical Armazenamento para café beneficiado com capacidade de 20.000 kg cada Caldeira Tapy, lavador, abanador e descascador 🏡 Benfeitorias: Casa sede (necessita reforma) Várias casas para colonos Escritório 2 transformadores trifásicos de 75 kVA 💰 Valor de venda: R$ 45.000.000,00 📞 Para mais informações, mapas, imagens aéreas ou agendamento de visita, entre em contato: Claudinei Locce Consultor Imobiliário – Verth Imóveis 📱 📧 📍 CRECI 238134 -