Fazenda/Sítio com 10 Quartos à venda, 406m² - Centro

Fazenda de Café à Venda – Caconde/SP Excelente fazenda de café à venda em Caconde/SP, com área total de 406,56 hectares, equivalente a 168 alqueires paulistas. Localizada a apenas 3 km do asfalto, a propriedade reúne excelente área produtiva, alto potencial de produção e estrutura completa para colheita, secagem, armazenamento e beneficiamento do café. A fazenda possui aproximadamente 1.200.000 pés de café plantados, distribuídos em cerca de 280 hectares de lavoura em produção, sendo aproximadamente 70% da colheita mecanizada e 95% da área tratorável. Conta ainda com 99,28 hectares destinados à Reserva Legal e APP. A estrutura de beneficiamento é completa, com terreiro concretado de aproximadamente 15.000 m², 3 secadores rotativos, 1 secador estático e 1 secador vertical, além de estruturas de armazenamento para café beneficiado, com capacidade de 20.000 kg cada. Possui também caldeira Tapy, lavador, abanador e descascador. Entre as benfeitorias, destacam-se casa sede, que necessita de reforma, diversas casas para colonos, escritório e 2 transformadores trifásicos de 75 kVA. Uma excelente oportunidade para produtores e investidores que buscam uma propriedade cafeeira de grande porte, com produção consolidada, alto nível de mecanização e estrutura completa para o beneficiamento do café.