Fazenda/Sítio com 10 Quartos à venda, 444m² - Gramado

CHÁCARA CHARMOSA – VENDA/LOCAÇÃO Porto Feliz – SP | Região estratégica entre Sorocaba e Itu Próxima ao futuro parque temático da Cacau Show (região da Castelo Branco) Uma propriedade única, pronta para gerar experiência e renda Um verdadeiro refúgio de alto padrão, com mais de 30 anos de história, manutenção impecável e grande potencial de valorização. Localização privilegiada com acesso rápido pelo Km 84 da Rodovia Castelo Branco — eixo em expansão imobiliária e turística. O projeto do parque temático da Cacau Show na região prevê grande impacto econômico e turístico, com milhares de visitantes por ano Estrutura Completa - 3 casas independentes - Aproximadamente 5 quartos | 5 banheiros - Casa principal ampla, com varanda e cozinha equipada - Casa do meio (apoio / hóspedes / funcionários) - Casa do lago com vista privilegiada Capacidade para até 20 pessoas Lazer e Diferenciais - Piscina em alvenaria - Quadra poliesportiva - Quiosque gourmet à beira do lago - Churrasqueira completa - Área gourmet adicional - Lago privativo para pesca esportiva - Jardins amplos com paisagismo maduro Potencial de Renda - Imóvel já utilizado para locações - Avaliação média de 4,7 estrelas (46 hóspedes reais) - Forte potencial para: - Airbnb / locação por temporada - Eventos e retiros - Turismo rural Privacidade e Exclusividade Ambiente reservado, silencioso e com excelente vizinhança — ideal para lazer familiar ou investimento de alto padrão. Valor de venda: R$ 3.500.000,00 Valor de locação: R$ 13.000,00 Código do Anúncio: 6001_1965 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Pavimentação Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha Planejada, Despensa Lazer: Churrasqueira, Lago, Piscina, Quadra Esportiva, Quiosque Destaques: Quintal