Fazendas/Sítios para venda com Churrasqueira e 10 quartos, 116 m² - Area Rural de Apucarana

FAZENDA PREMIUM À VENDA – REGIÃO DE APUCARANA/PR 📍 Município de Apucarana/PR ✅ Apenas 10 km da cidade ✅ 60 km de Maringá ✅ 60 km de Londrina 💰 VALOR: R$ 38.000.000,00 (Trinta e oito milhões de reais) 📐 DADOS DA PROPRIEDADE 📏 Área total: 116,5 alqueires paulista 🌱 PRODUÇÃO AGRÍCOLA DE ALTO POTENCIAL ✅ 66 alqueires atualmente plantando soja ✅ Potencial de expansão para: 75 a 80 alqueires agricultáveis ✅ 46,5 alqueires em pastagem colonião ✅ 05 alqueires de reserva 🌎 Terra roxa de excelente fertilidade 📍 Altitude média de 700 metros 🚛 Fazenda localizada à beira do asfalto 👉 Região extremamente produtiva e consolidada no agronegócio. 🏡 ESTRUTURA DA PROPRIEDADE ✔ 01 casa em alvenaria ✔ 02 casas de madeira ✔ Barracão com aproximadamente 450 m² ✔ Mangueira simples, porém nova e funcional 💧 RECURSOS HÍDRICOS ✔ Aproximadamente 4 km de rio em uma das divisas da propriedade 👉 Excelente disponibilidade hídrica. 🌾 REGIÃO AGRÍCOLA CONSOLIDADA Excelente para: ✔ Soja ✔ Milho safra e safrinha ✔ Feijão ✔ Trigo ✔ Aveia 🚛 LOGÍSTICA PRIVILEGIADA 📦 Próxima das principais cooperativas da região: ✔ 20 km da COCARI ✔ 20 km da COCAMAR ✔ 30 km da COAMO 👉 Forte diferencial operacional e logístico. 👉 Fazenda extremamente estratégica para: produtores rurais, grupos agrícolas, investidores do agronegócio, e expansão patrimonial rural. Os grandes diferenciais: ✔ terra roxa de alta fertilidade, ✔ excelente logística, ✔ localização à beira do asfalto, ✔ forte potencial agrícola, ✔ e região altamente valorizada. 📈 Uma propriedade sólida em uma das regiões mais fortes do agronegócio paranaense. 📞 Informações e visitas: Claudinei Locce – CRECI 238134 📱 | ✉ -