Fazenda/Sítio com 10 Quartos à venda, 4235000m² - Zona Rural

Valor: R$ 17.500.000,00 💰 R$ 100.000,00 por alqueire Excelente oportunidade para investidores e produtores rurais! Fazenda completa, comercializada porteira fechada, com infraestrutura consolidada para pecuária e produção leiteira de búfalos, localizada na região do município de Registro/SP. 📐 Área da Propriedade 175 alqueires 20% de Reserva Legal e APP Topografia com aproximadamente 80% plana Localizada na várzea do Rio Jacupiranga Rio margeando toda a propriedade Excelente disponibilidade de água durante todo o ano 💧 Estrutura Hídrica A fazenda conta com um sistema completo de abastecimento: Reservatório subterrâneo de 10.000 litros, com poço de 40 metros Reservatório subterrâneo de 15.000 litros, com poço de 67 metros Aproximadamente 600 metros de tubulação em PVC 32 bebedouros de banheira de ferro distribuídos pelas pastagens 🏡 Benfeitorias 4 casas para funcionários 1 casa com potencial para sede Barracão pré-moldado com 105 m² Curral com aproximadamente 1.000 m², piso em concreto e 50% coberto Tronco Coimma Balança com capacidade para 4 toneladas Ordenhadeira Westfalia em sistema tandem para duas filas de cinco animais Barracão aberto com 50 m² Abrigo para implementos agrícolas 🚜 Porteira Fechada A propriedade será entregue com toda a estrutura operacional, incluindo: Trator Massey Ferguson 50 – 3 cilindros Trator John Deere 75, traçado – ano 2016 Trator Massey Ferguson 292, traçado – ano 1992 Carreta de 1 eixo com capacidade para 3.000 kg Implementos agrícolas diversos 400 cabeças de búfalos 🥛 Estrutura Leiteira A fazenda possui estrutura pronta para produção e armazenamento de leite, contando com: Tanque de expansão de 3.000 litros Tanque de expansão de 1.500 litros Tanque de expansão de 500 litros ⭐ Diferenciais ✔ Venda porteira fechada, pronta para operação imediata ✔ Rebanho de aproximadamente 400 búfalos incluso na negociação ✔ Excelente infraestrutura para pecuária e produção leiteira ✔ Rica em recursos hídricos, com rio, poços e sistema de abastecimento completo ✔ Topografia favorável e excelente aproveitamento da área ✔ Localização estratégica na região de Registro/SP Uma fazenda completa, altamente produtiva e pronta para dar continuidade às atividades, representando uma excelente oportunidade de investimento no agronegócio. 📞 Entre em contato para mais informações, fotos, vídeos e agendamento de visita. FA0390