Fazenda/Sítio com 10 Quartos à venda, 800m² - Zona Rural

Fazenda à Venda São Félix do Xingu PA Dupla Aptidão: Pecuária e Agricultura Uma propriedade de grande porte, estruturada e pronta para operação imediata, localizada em uma das regiões que mais crescem no sul do Pará. Ideal para investidores e produtores que buscam escala, logística interna organizada e alto potencial produtivo. Área Total 1.550 alqueires 7.502 hectares Área Aberta 1.200 alqueires 5.800 hectares formados em pastagem Propriedade consolidada, com excelente aproveitamento de área e pronta para intensificação produtiva. Solo e Topografia Teor de argila entre 45% e 60% 60% da área plana, ideal para mecanização Condições altamente favoráveis para conversão e expansão agrícola, mantendo a força da pecuária já estabelecida. Infraestrutura Completa Casa sede com 10 suítes Casa para gerente Alojamentos para peões Poço artesiano com água potável Estrutura confortável e funcional, atendendo tanto operação familiar quanto empresarial. Aeródromo Pista de pouso e decolagem com 1.200 metros Diferencial estratégico para deslocamento rápido e apoio logístico. Estrutura Pecuária Curral central completo Balança Brete de vacinação Tronco 4 retiros com currais completos 14 km de corredor para manejo Piquetes divididos com casas de sal e bebedouros Estrutura pensada para manejo eficiente, redução de estresse animal e otimização da operação. Localização 120 km de São Félix do Xingu 180 km de Tucumã Região estratégica, com forte vocação agropecuária e valorização constante. Negociação Valor: R$ 150.000.000,00 Entrada de 50% Saldo em dois pagamentos Condições passíveis de ajustes mediante proposta Para um atendimento consultivo e diferenciado: Adriana Lúdri a sua corretora imobiliária! ( 1 2 ) 9 8 1 1 1 - 5 4 3 5 CRECI141.915 SP Mídias sociais: Instagram: @adrianaludri.corretora. Facebook: Adrianaludri.corretora.9 -