Fazendas/Sítios para venda com Churrasqueira e 10 quartos, 1670 m² - Setor Central

🌾 Linda Fazenda à Venda – 1.670 ha – Barra do Ouro/TO Pronta para produção e expansão na melhor região agrícola do Norte do Tocantins! Oportunidade estratégica para quem busca alta produtividade, excelente logística e estrutura já implantada. Ideal para soja, milho (safrinha), pecuária e diversificação agrícola. 📐 Área total: 1.670 hectares 🌱 Área aberta: 600 ha em produção +300 ha já abertos, prontos para plantio Topografia excelente e solo produtivo 💧 Índice pluviométrico: 1.800 a 2.000 mm/ano Ideal para safra e safrinha com estabilidade hídrica 🏡 Infraestrutura rural: 3 casas para moradia de funcionários 1 refeitório com 2 quartos 1 barracão de madeira (25 x 15 m) 1 barracão novo (40 x 42 m), fechado, com piso Caixa d’água taça de 15.000 litros Poço semiartesiano Cercas em ótimo estado ao redor da área plantada Estradas internas em boas condições 🚜 Logística privilegiada: 37 km da cidade (acesso todo bom, mesmo no período de chuvas) 130 km de Araguaína/TO (cidade polo com 200 mil habitantes) 150 km da ferrovia (escoamento de soja) 100 km do gesso 280 km do calcário Pagamento pode ser facilitado. 📞 Mais informações e visitas: Claudinei Locce – CRECI 238134 📱 ✉️ -